قیمت خرید بلوک، تنها بخش کوچکی از هزینه واقعی دیوارچینی است. هزینه حمل مصالح، انتقال به طبقات، دستمزد اجرا، ملات، سایر مصالح مورد نیاز جهت اجرا و زمانی که برای تکمیل پروژه صرف می شود، همگی در قیمت تمام شده دیوارچینی تأثیر دارند. به همین دلیل، بهترین بلوک سبک باید ویژگی هایی داشته باشد که بتواند ضمن داشتن کیفیت، هزینه ها را تا حد امکان کاهش دهد. بلوک سبک ساختمانی میکسونال، محصول شرکت پویان پوشش فرانگر نسل جدید بوک های ساختمانی است. این محصول از ویژگی های بهترین بلوک سبک برخوردار است. در ادامه به شرح ویژگی های این محصول می پردازیم.
ویژگی بهترین بلوک سبک
سبک بودن: وزن سبک، یکی از اصلی ترین معیارهای انتخاب بلوک ساختمانی است. هرچه وزن دیوارها پایین باشد، بار مرده کمتری به اسکلت و فونداسیون وارد می شود. این ویژگی بهخصوص در پروژههای بلندمرتبه و سازه هایی که کاهش وزن در آن ها اهمیت دارد، مزیت بزرگی محسوب می شود. بلوک سبک میکسونال وزن مخصوص پایینی دارد و ضمن کاهش وزن کلی ساختمان، جابه جایی مصالح را برای نیروهای اجرایی ساده می کند.
مقاومت بالا: بلوک سبک نباید به دلیل کاهش وزن، شکننده و آسیبپذیر باشد. بلوک ساختمانی میکسونال علاوه بر وزن کم، از مقاومت فشاری بالایی برخوردار است. مقاومت فشاری این بلوک سبک ساختمانی تا 3 مگاپاسکال می رسد. این مقاومت موجب می شود بلوک هنگام حمل، چیدمان، برش و اجرای تأسیسات نشکند.
ابعاد استاندارد: بلوک سبک ساختمانی میکسونال در ابعاد استاندارد ۳۰ در ۶۰ سانتی متر و ضخامت های 10و15و20 سانتی متر تولید می شود. ابعاد منظم آن باعث می شود چیدمان رج ها سریع و دقیق انجام شود. با استفاده از بلوک های بزرگ، تعداد قطعات موردنیاز برای اجرای هر مترمربع دیوار کاهش پیدا می کند و مجری میتواند سطح بیشتری را در زمان کوتاهتری اجرا کند. ابعاد استاندارد همچنین به کاهش خطای اجرایی، منظم شدن سطح دیوار و ساده تر شدن کنترل شاقول و تراز کمک میکند.
اجرا با چسب بلوک میکسونال: بلوک ساختمانی میکسونال با چسب مخصوص بلوک میکسونال اجرا می شود. استفاده از چسب، نیاز به ملات حجیم ماسه و سیمان را کاهش می دهد و اتصالاتی نازک، منظم و یکنواخت ایجاد می کند. ضخامت کم چسب، وزن اضافه واردشده به ساختمان را پایین می آورد و در صورت اجرای صحیح از ایجاد پل حرارتی جلوگیری می کند. اجرای بلوک با چسب، محیط کارگاه را نیز تمیز نگه می دارد. در این روش، نیاز به آماده سازی حجم زیادی از ملات، حمل ماسه و سیمان و مصرف بالای آب کاهش می یابد.
عدم نیاز به زنجاب کردن: در دیوارچینی با بلوک سبک اتوکلاو شده، بلوک ها باید پیش از اجرا خیس یا زنجاب شوند تا آب ملات را جذب نکنند. بلوک سبک میکسونال به دلیل جذب آب پایین کم تر از 10 درصد، نیازی به زنجاب کردن ندارد. حذف این مرحله باعث کاهش مصرف آب شده و همچنین از ورود رطوبت اضافی به دیوار و مشکلات احتمالی در مرحله نازککاری جلوگیری می کند.
حذف میلگرد بستر: دیوارچینی با بلوک ساختمانی میکسونال نیازی به میلگرد بستر ندارد و در محل های موردنیاز می توان از بست منقطع استفاده کرد.
حذف توری مرغی و رابیتس کاری: به دلیل وجود خلل و فرج درسطح بلوک میکسونال اتصال و ملات به بلوک و سنگ نما به خوبی انجام می شود.
عایق حرارت و برودت: یکی از ویژگی های مهم بهترین بلوک سبک، جلوگیری از انتقال سریع گرما و سرماست. بلوک میکسونال عایق مناسبی در برابر حرارت و برودت است و به کاهش هدررفت انرژی کمک می کند.
عایق رطوبت: جذب بالای آب می تواند باعث نم زدگی، طبله شدن دیوار، پوسته شدن رنگ و آسیب دیدن نازک کاری شود. بلوک سبک میکسونال جذب آب پایینی(کمتر از 10 درصد) دارد و مانع از نفوذ رطوبت به بلوک می شود. این ویژگی موجب می شود تا بلوک سبک ساختمانی میکسونال گزینه ای ایده آل برای مناطق پربارش و مرطوب باشد. عایق رطوبت بودن دیوار همچنین هزینه تعمیر، بازسازی و نگهداری ساختمان را در سال های آینده کاهش می دهد.
عایق صوت: آرامش صوتی یکی از معیارهای مهم کیفیت ساختمان های مسکونی، اداری، تجاری، آموزشی و درمانی است. بلوک سبک میکسونال می تواند انتقال صوت را تا ۵۰ دسی بل کاهش دهد و به ایجاد محیطی آرام کمک کند. این عملکرد می تواند نیاز به اجرای پوشش های عایق صوتی جداگانه را کاهش دهد.
ضد حریق: بلوک ساختمانی میکسونال در برابر حریق مقاوم است و می تواند از گسترش سریع آتش در بخش های مختلف ساختمان جلوگیری کند. این ویژگی برای ساختمانهای مسکونی، مراکز درمانی، مدارس، کتابخانه ها، انبارها، دیتاسنترها و ساختمان های صنعتی اهمیت ویژهای دارد. استفاده از مصالح مقاوم در برابر حریق، زمان بیشتری برای کنترل حادثه و تخلیه ایمن ساختمان فراهم می کند.
کارپذیری بالا: بلوک سبک میکسونال اره پذیر، شیارپذیر، میخ پذیر و پیچ پذیر است. این قابلیت ها باعث می شوند عملیات برش، نصب تجهیزات و اجرای تأسیسات مکانیکی و الکتریکی با ابزارهای ساده و سرعت بیشتری انجام شود. برق کار و لوله کش می توانند مسیر لوله ها و کابل ها را بدون تخریب گسترده دیوار ایجاد کنند. همچنین امکان نصب برخی تجهیزات، قاب ها و اجزای سبک روی دیوار ساده خواهد بود.
کاهش نخاله و پرت مصالح: اره پذیری و شیارپذیری میکسونال باعث می شود بلوک هنگام برش و اجرای تأسیسات خرد نشود. در نتیجه، میزان بلوک شکسته، ضایعات و نخاله کارگاهی به شکل محسوسی کاهش پیدا می کند.
کاهش نخاله فقط به معنای صرفهجویی در خرید مصالح نیست، هزینه جمعآوری، انتقال و دفع نخاله را نیز کاهش می دهد و محیط کارگاه را منظم نگه می دارد.
بسته بندی روی پالت: بلوک میکسونال به صورت منظم روی پالت بسته بندی و به پروژه ارسال می شوند. پالت را می توان با لیفتراک، جرثقیل یا بالابر به محل موردنظر یا طبقات مختلف منتقل کرد. بسته بندی روی پالت، نیاز به حمل بلوک ها را کاهش می دهد، از شکستگی در زمان جابه جایی جلوگیری می کند و تعداد نیروی انسانی موردنیاز برای انتقال مصالح را پایین می آورد.
افزایش سرعت اجرا و بازگشت سریع سرمایه: ویژگی هایی که مطرح شد، همگی زمان اجرای دیوارچینی را کوتاه می کنند. کاهش زمان ساخت به معنای کاهش دستمزد، هزینه تجهیز و نگهداری کارگاه، اجاره ماشین آلات و هزینه های مدیریتی است. هرچه پروژه سریع به مرحله تحویل یا بهره برداری برسد، سرمایه کارفرما نیز زودتر بازمی گردد. به همین دلیل، انتخاب بلوک سبک ساختمانی میکسونال نهتنها یک تصمیم فنی، بلکه یک تصمیم اقتصادی برای مدیریت بهتر سرمایه پروژه است.