دیوارچینی در ظاهر یک آیتم ساده در فهرست کارهاست، اما برای سازنده و مهندس، دقیقاً همان نقطه ای است که می تواند پروژه را روی ریل زمان بندی نگه دارد یا بی صدا وارد چرخهی تأخیر و دوباره کاری کند. انتخاب بین آجر و بلوک سبک ساختمانی میکسونال هم فقط تفاوت یک مصالح نیست، تفاوت یک رویکرد اجرایی است. رویکردی که از سرعت پیشروی سفت کاری تا کیفیت نازک کاری، از نظم کارگاه تا هزینه های پنهان حمل، خودش را نشان می دهد. در این بخش، تفاوت بلوک و آجر را با معیارهای اجرایی و اقتصادی بررسی می کنیم.
تفاوت بلوک و آجر
تفاوت ماهیت اجرایی
آجر به دلیل ابعاد کوچک، برای هر مترمربع دیوار نیاز به تعداد زیادی دارد. نتیجه عملی این است که:
رج چینی بیشتر می شود.
کنترل شاقول و تراز زمان بر است.
مصرف ملات و دستمزد بالا می رود.
در مقابل، بلوک سبک ساختمانی میکسونال دارای ابعاد استاندارد 30 در60 سانتی متر می باشد. برای اجرای هر مترمربع دیوار 5/5 عدد بلوک سبک میسکونال نیاز است. این موضوع مستقیماً موجب افزایش سرعت اجرا می شود. در پروژه هایی که زمان تحویل و خواب سرمایه اهمیت دارد، این تفاوت کوچک نیست، گاهی چند روز اختلاف، در عمل چند صد میلیون اختلاف ایجاد می کند.
کاهش مصرف ملات با اجرای چسب بلوک
دیوارچینی با آجر معمولاً با ملات ماسه وسیمان و بندهای ضخیم همراه است. این موضوع دو پیامد دارد:
مصرف ملات بالا می رود.
سطح نهایی برای نازککاری، معمولاً نیازمند اصلاح بیشتری می شود.
بلوک ساختمانی میکسونال با استفاده از چسب بلوک میکسونال اجرا می شود.
مصرف ملات کاهش پیدا می کند.
امکان اجرای دقیق فراهم است.
بندها کنترل شده می شوند.
و دیوار تمیز و تراز شده اجرا می شود.
این دقیقاً همان جایی ست که تصمیم خرید مصالح، به تصمیم کنترل هزینه های پروژه تبدیل می شود.
حذف گچ و خاک
در بسیاری از پروژه ها، آجرکاری بهدلیل ناهمواری بندها و اختلاف سطحها، نیاز بیشتری به گچ و خاک برای هموارسازی اولیه دارد. این منجربه مرحله اضافه، وزن اضافه و زمان اضافه می شود.
اما در بلوک سبک میکسونال، به دلیل یکنواختی سطح و اجرای دقیق، گچ و خاک حذف می شود و می توان سطح نهایی را با یک لایه نازک پلاستر پوشاند.
کارپذیری بالا
یکی از نقاط حساس برای مهندسین، مرحله تأسیسات و نصب هاست. در دیوار چینی با آجر به دلیل شکننده بودن:
امکان شیارزنی وجود ندارد.
پرت مصالح بالایی دارد.
بلوک سبک میکسونال به دلیل بافت توپر امکان برش، ایجاد شیار، میخ و پیچ زدن وجود دارد.
در پروژه های انبوه، این موضوع واقعاً به معنی کاهش زمان و کاهش آسیب به دیوار است.
حذف میلگرد بستر
در دیوارچینی با آجر معمولا میلگرد بستر نیاز است، اما دیوارچینی با بلوک ساختمانی میکسونال نیاز به میلگرد بستر را حذف می کند.
عایق حرارت و برودت
دیوار فقط جداکننده فضا نیست، بخشی از پوسته ی حرارتی ساختمان است. در شرایط امروز بازار، خریدار نهایی روی آسایش حرارتی و مصرف انرژی حساس شده است. بلوک سبک میکسونال به دلیل ساختار سبک و اجرای یکپارچه، انتقال حرارت و بروردت را به حداقل برساند. این موضوع باعث کاهش مصرف انرژی می شود.
عایق رطوبت
در فضاهایی مثل سرویس ها، آشپزخانه و دیوارهای در معرض رطوبت، کیفیت سطح و نحوه ی اجرا تعیین کننده است. در دیوارچینی با آجر، بندهای متعدد و اصلاحات زیاد اگر درست آب بندی نشوند، میتوانند مسیر نفوذ رطوبت ایجاد کنند. همچنین در مناطق پربارش نوفوذ رطوبت به دیوارها باعث تخریب نازک کاری و طبله کردن دیوار، زرد شدن و پوسته شدن دیوار می گردد.
در بلوک سبک میکسونال جذب رطوبت کم تر از 10 درصد است و به همین دلیل مشکلات رایجی که مطرح شد را حذف می کند.
ضدحریق بودن
ایمنی در برابر حریق برای پروژه های ساختمانی یک الزام جدی است. بلوک سبک میکسونال با ویژگی ضدحریق بودن، یک امتیاز مهم برای ارتقای ایمنی محسوب می شود. بر اساس آزمایش های انجام شده توسط مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی این بلوک به طور 100 درصد ضدحریق است.
بسته بندی روی پالت
یکی از هزینه های پنهان پروژه، حمل و نقل داخل کارگاه و به خصوص انتقال به طبقات است. آجر معمولاً با حمل دستی بیشتری همراه است و پرت و شکستگی بالایی دارد. بلوک سبک میکسونال به دلیل بسته بندی روی پالت حمل و انتقال را ساده تر می کند و شکستگی و پرت را کاهش می دهد. همچنین انتقال به طبقات را با بالابر سریع و کم دردسر می کند. اگر نگاه شما مثل یک مهندس یا سازنده است یعنی عدد، ریسک، زمان و کیفیت تحویل برایتان مهم است، بلوک سبک ساختمانی میکسونال در انتخابی ایده آل است.