پروژه هتل کادوس در رشت
بازسازی هتل ها همواره از حساس ترین پروژه های ساختمانی محسوب می شود، زیرا برخلاف بسیاری از پروژه ها که در زمان اجرا امکان تعطیلی کامل دارند، هتل ها معمولاً در حال فعالیت هستند. هتل کادوس رشت یکی از هتل های شناخته شده شمال کشور، تصمیم به بازسازی بخش هایی از ساختمان خود گرفت. شرایط خاص این پروژه باعث شد کارفرما به دنبال مصالحی بادوام و سریع الاجرا باشد. پس از بررسی گزینه های مختلف، انتخاب نهایی به سمت بلوک سبک ساختمانی میکسونال رفت، محصولی که توانست تمامی نیازهای هتل را در این پروژه پاسخ دهد.
چالش های اصلی پروژه به شرح زیر بود:
پروژه هتل کادوس در رشت
کنترل آلودگی صوتی: یکی از مهمترین فاکتورها در طراحی و بازسازی هتل ها، مسئله آلودگی صوتی است. هتل ها باید آرام ترین شرایط ممکن را برای مهمانان خود فراهم کنند، زیرا کوچک ترین سروصدای اضافی می تواند تجربه اقامت را تحت تأثیر قرار دهد. در هتل ها از شیوه های مختلف برای کاهش صوت استفاده می شود. با این حال این روش به تنهایی کافی نیست. در پروژه بازسازی هتل کادوس، نیاز به مصالحی بود که بتوانند انتقال صوت را به حداقل برسانند و آرامش مسافران تضمین کنند. بلوک سبک میکسونال توانایی کاهش انتقال صدا تا 50 دسی بل را دارند. این ویژگی برای هتل ها بسیار مهم است و باعث می شود مسافران در آرامش کامل اقامت داشته باشند.
اجرای سریع: از آنجایی که هتل کادوس در زمان بازسازی همچنان فعال بود و مسافران را پذیرش می کرد، سرعت اجرا برای کارفرما اهمیت زیادی داشت. طولانی شدن عملیات ساختمانی علاوه بر ایجاد مزاحمت برای مهمانان، می توانست به اعتبار هتل نیز آسیب وارد کند. بنابراین مصالحی انتخاب شد که نصب و اجرا با آن ها سریع تر و آسان تر انجام گیرد. سبک بودن و ابعاد استاندارد بلوک ساختمانی میکسونال باعث می شود عملیات دیوارچینی سریع تر از مصالح سنتی انجام گیرد و پروژه در زمان کوتاه تری به بهره برداری برسد.
شرایط آب و هوایی رشت: رشت یکی از پربارش ترین مناطق کشور است و هتل کادوس نیز در همین شرایط اقلیمی قرار دارد. وجود بارندگی و رطوبت بالا به مرور زمان می تواند موجب آسیب به دیوارها و نازک کاری ها شود. بنابراین کارفرما به دنبال محصولی بود که مقاومت بالایی در برابر نم و رطوبت داشته باشد تا طول عمر و دوام پروژه تضمین شود. با توجه به اقلیم رشت، این ویژگی اهمیت ویژهای داشت. جذب رطوبت در بلوک میکسونال کمتر از 10 درصد است و این امر مانع از آسیب به نازک کاری ها می شود.
بهینه سازی هزینه ها: هزینه حمل و نقل همواره بخش مهمی از بودجه پروژه های ساختمانی را به خود اختصاص می دهد. خوشبختانه کارخانه تولید بلوک سبک ساختمانی میکسونال در نزدیکی محل پروژه قرار داشت و همین موضوع موجب شد هزینه های ارسال و بارگیری به حداقل برسد.
این پروژه نمونه ای بارز از استفاده هوشمندانه از مصالح نوین ساختمانی در فضاهای حساس و در حال بهره برداری است، جایی که کیفیت و سرعت باید در کنار آرامش مسافران تضمین شود.