شهر بابل به عنوان یکی از شهرهای سرسبز و پربارش شمال کشور، همواره با چالش های خاص اقلیمی در حوزه ساخت و ساز مواجه است. بارش های مداوم و رطوبت بالای هوا، نه تنها در طول اجرا بلکه در دوره بهره برداری نیز مشکلات متعددی برای سازندگان و مالکان به وجود می آورد. نم زدگی، طبله کردن دیوارها، زرد شدن سطوح داخلی، و حتی رشد کپک از جمله آسیب هایی است که به مرور کیفیت و زیبایی بنا را کاهش می دهد. این مشکلات در ویلاهای مسکونی که در مناطق مرطوب ساخته می شوند، به مراتب چشمگیرتر است و هزینه های تعمیر و نگهداری را نیز افزایش می دهد.
با توجه به همین شرایط، کارفرمای پروژه ویلایی ما در شهر بابل، در مرحله انتخاب مصالح ساختمانی تصمیم گرفت رویکردی متفاوت از روشهای سنتی داشته باشد و به دنبال مصالحی برود که در برابر رطوبت و بارش مقاومت بالاتری داشته باشند. در همین راستا، استفاده از بلوک سبک میکسونال بهعنوان اصلی ترین متریال برای دیوارچینی انتخاب شد. این تصمیم نه تنها در راستای کاهش مشکلات اقلیمی بود، بلکه کیفیت و دوام سازه را نیز به شکل چشمگیری تضمین کرد.
پروژه مسکونی در بابل
ساخت و ساز در شمال ایران همواره با دشواری هایی همراه است. از مهم ترین آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:
رطوبت بالا: به دلیل رطوبت بالای هوا در این منطقه، بلوک های سنتی در مدت زمان کوتاه دچار آسیب می شوند.
طبله کردن نازک کاری داخلی و خارجی: رطوبت باعث جدا شدن گچ، سیمان یا رنگ از سطح دیوار شده و ظاهر بنا را تخریب می کند.
زرد شدن دیوارها و ایجاد لکه های نم: یکی از مشکلات جدی در زیبایی داخلی ساختمان.
رشد کپک و قارچ: محیط مرطوب زمینه مساعدی برای رشد کپک هاست که علاوه بر آسیب های ظاهری، بر سلامت ساکنان نیز اثر منفی دارد.
این معضلات باعث شده تا بسیاری از سازندگان در شمال کشور پس از اتمام پروژه، به طور مداوم درگیر تعمیرات و بازسازی باشند که هزینه و زمان زیادی را به همراه دارد.
بلوک ساختمانی میکسونال برای ساخت این پروژه
بلوک سبک میکسونال به دلیل ویژگی های منحصربهفردش توانست بهترین انتخاب برای این پروژه ویلایی باشد. مهم ترین ویژگی این بلوک ها، جذب آب کمتر از ۱۰ درصد است. این مزیت سبب می شود تا در شرایط اقلیمی شمال، دیوارها در برابر نفوذ نم و رطوبت مقاومت بیشتری از خود نشان دهند. در نتیجه مشکلاتی مانند طبله کردن نازککاری یا رشد کپک به حداقل می رسد.
از دیگر مزایای بلوک سبک میکسونال در این پروژه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
عایق حرارت و برودت: با توجه به تغییرات دمایی شمال کشور، این ویژگی سبب کاهش مصرف انرژی در فصول مختلف سال می شود.
مقاومت در برابر ضربه و فشار: دوام بالای بلوک ها به سازه استحکام بیشتری می بخشد.
سرعت بالای اجرا: به دلیل ابعاد مناسب و وزن سبک، دیوارچینی با بلوک سبک میکسونال با سرعت بیشتری انجام شد.
کاهش هزینه های تعمیر و نگهداری: به دلیل عدم بروز مشکلات رطوبتی، هزینه های جانبی در آینده به شکل قابلتوجهی کاهش می یابد.
هزینه پایین ارسال: نکته جالب توجه در این پروژه کم بودن مسافت کارخانه پویان پوشش فرانگر(واقع در لوشان) و کاهش هزینه ارسال بلوک از کارخانه به محل پروژه بود.
اجرای این ویلا با طراحی مدرن و بر اساس نیازهای کارفرما آغاز شد. از همان مراحل ابتدایی دیوارچینی، انتخاب بلوک میکسونال نقش مهمی در سرعت بخشیدن به پروژه داشت. تیم اجرایی توانست با استفاده از این بلوک ها، دیوارهایی مقاوم، سبک و در عین حال عایق در برابر رطوبت ایجاد کند.