در نگاه اول، وقتی صحبت از بلوک ساختمانی به صرفه می شود، اغلب افراد تنها به قیمت خرید آن فکر می کنند. اما در واقعیت، هزینه نهایی ساخت و ساز فقط به قیمت اولیه مصالح مربوط نیست، بلکه به مجموعه ای از عوامل مثل هزینه های حمل و نقل، زمان اجرا، نیروی انسانی، مصرف ملات، عایق سازی و دوام سازه بستگی دارد.
بلوک ساختمانی به صرفه یعنی چه؟
بلوک به صرفه، فقط بلوکی نیست که ارزانتر خریداری شود، بلکه بلوکی است که بتواند در طول اجرای پروژه و حتی پس از پایان ساخت، هزینه های اضافی را کاهش دهد.
بلوک های سفالی و سیمانی هرچند ممکن است در ظاهر قیمت پایین تری داشته باشند، اما اجرای آن ها هزینه های پنهایی دارد که در نهایت هزینه کلی پروژه افزایش پیدا کند.
چرا انتخاب بلوک مناسب بر هزینه نهایی پروژه تأثیر دارد؟
انتخاب نوع بلوک، مستقیماً بر چند عامل مهم در پروژه تأثیر می گذارد:
وزن سازه: بلوکهای سنگین باعث افزایش هزینه اسکلت فلزی یا بتنی میشوند.
زمان اجرا: هرچه اجرای دیوارچینی زمان برتر باشد، هزینه نیروی کار بیشتر می شود.
مصرف ملات و سیمان: ضخامت بالای ملات ماسه وسیمان در اجرای بلوک های سفالی و سیمانی باعث افزایش مصرف مصالح میشود.
عایق کاری: بلوک هایی که عایق نیستند، نیاز به هزینه های جانبی جهت عایق سازی دارند.
بنابراین، انتخاب بلوک مناسب از همان ابتدا، راهی برای کنترل هزینه ها و جلوگیری از اتلاف منابع است.
بلوک سبک ساختمانی میکسونال، انتخابی بهصرفه برای سازندگان هوشمند
بلوک سبک میکسونال نسل جدید بلوک های ساختمانی با ترکیبی مهندسی شده از مواد اولیه باکیفیت و فناوری مدرن تولید می شود.
این بلوک ساختمانی علاوه بر وزن پایین، از ویژگی های متعددی برخوردار است که هر یک به گونه ای هزینه های پنهان ساخت وساز را کاهش می دهند. همین موضوع باعث می شود بلوک سبک میکسونال در پروژه های مختلف از ساختمان های مسکونی گرفته تا اداری، تجاری، آموزشی و درمانی به عنوان گزینه ای بهصرفه و هوشمندانه مورد استفاده قرار گیرد.
مزیت های اقتصادی بلوک ساختمانی میکسونال
استفاده از بلوک های سبک میکسونال باعث صرفه جویی در بخش های مختلف پروژه می شود:
کاهش وزن سازه: هرچه وزن دیوارها کمتر باشد، نیاز به مصالح و اسکلت مقاوم تر کمتر خواهد شد.
افزایش سرعت اجرا: ابعاد استاندارد 30در60 سانتی متر با ضخامت های(8، 10، 12و 15 سانتی متر) و وزن کم باعث افزایش سرعت دیوارچینی و کاهش هزینه نیروی انسانی میشود.
کاهش مصرف ملات: اجرای بلوک ساختمانی میکسونال با چسب بلوک میکسونال با ضخامت کمتر از 3 میلی متر میزان مصرف ملات را در مقایسه با ملات ماسه وسیمان به میزان قابل توجهی کاهش می دهد.
حذف میلگرد بستر: طبق پیوست 6 آیین نامه 2800، در دیوارهای دارای ملات بستر نازک (ضخامت ملات کمتر از 3 میلی متر) نیازی به اجرای میلگرد بستر نیست. همانطور که اشاره شد چسب بلوک با ماله دندانه دار با ضخامت 3 میلیمتر اجرا می گردد و از این رو نیاز به میلگرد بستر را حذف می کند. حذف این مرحله در زمان و هزینه صرفه جویی می کند.
عدم نیاز به زنجاب: بلوک ساختمانی میکسونال برای اجرا نیازی به زنجاب کردن ندارد. این امر علاوه بر کاهش مصرف آب و دستمزد اجرا و کاهش زمان، نیاز به تعمیرات ناشی از رطوبت زدگی پوسیدگی و تعمیر نازک کاری ساختمان را به ویژه در مناطق پربارش به حداقل می رساند.
حذف گچ و خاک: بعد از دیوارچینی سطح دیوار ایجاد شده را می توان با لایه گچ پوشاند بدون این که نیازی به گچ و خاک باشد. حذف این مرحله علاوه بر کاهش هزینه مصالح، دستمزد اجرا و سرعت بهره برداری از پروژه را افزایش می دهد.
عدم نیاز عایق سازی(حرارت وبرودت، رطوبت،صوت و حریق): از ویژگی های اصلی بلوک میکسونال عایق صوت، حرارت و برودت، رطوبت و حریق است. بنابراین نیازی به عایق سازی مجزا وجود ندارد.
دوام بالا: مقاومت فشاری مناسب و عمر طولانی این بلوک ها باعث کاهش هزینه های تعمیر و نگهداری در آینده می شود.
کاهش نخاله های ناشی از خردشدگی: این بلوک در حین انتقال و اجرا بر اثر ضربه نمی شکند. این ویژگی هزینه ناشی از حمل نخاله و جایگزین کردن مصالح را حذف می کند.
بسته بندی و ارسال روی پالت: بلوک ساختمانی میکسونال روی پالت بسته بندی و ارسال می گردد. انتقال پالت به طبقات به سادگی انجام می شود. ضمن این که پس از اجرا در صورتی که پالت ها را به کارخانه بازگردانید هزینه پالت بسته بندی به شما عودت داده می شود.
در نتیجه می توان گفت که این بلوک با کاهش هزینه های پنهان، سرعت اجرای بالا و ویژگی های فنی ممتاز، در عمل یک سرمایه گذاری هوشمندانه برای هر سازنده محسوب می شود.