پروژه های اجرایی

پروژه لاکان شهر گیلان

شهرک ساختمانی لاکان به عنوان یکی از بزرگ ‌ترین پروژه ‌های ساخت ‌و ساز در منطقه لاکان، با هدف ایجاد محیطی امن، آرام و مدرن برای سکونت و اقامت طراحی شده است. این پروژه به دلیل موقعیت خاص خود در اطراف زمین ‌های زراعی با چالش ‌های متعددی مواجه بود. انتخاب مصالح مناسب برای مقابله با این چالش ‌ها، یکی از اصلی ‌ترین تصمیمات در مسیر اجرای این پروژه بزرگ بود.

چالش‌ های پروژه

رطوبت بالا: زمین ‌های زراعی منطقه لاکان به دلیل ماهیت مرطوب خاک و بارندگی‌های فراوان، مستعد نفوذ رطوبت به سازه‌ ها هستند. در چنین شرایطی، استفاده از مصالح عایق رطوبت به امری ضروری تبدیل شد.

چسبندگی ملات ماسه و سیمان به بلوک: در اقلیم مرطوب، مشکلاتی نظیر کاهش چسبندگی ملات به بلوک ‌ها ایجاد می‌شود که استحکام سازه را تهدید می ‌کند.

نیازهای کاربران هتل: برای هتل به عنوان بخشی از این پروژه، معیارهایی چون استحکام و دوام، عایق بودن ( صوت، حریق، رطوبت)، و ایجاد فضایی آرام برای مهمانان اهمیت بسیار زیادی داشت.

کاهش زمان و هزینه ‌های اجرا: پروژه به دلیل وسعت و گستردگی، نیازمند مصالحی بود که سرعت ساخت ‌و ساز را افزایش داده و هزینه ‌های اضافی را به حداقل برساند.

پس از بررسی شرایط پروژه و مشاوره با تیم‌ های متخصص، کارفرما تصمیم گرفت از بلوک‌ سبک ساختمانی میکسونال استفاده کند. این بلوک‌ با ویژگی ‌های منحصر به فرد خود توانستند بسیاری از چالش ‌های پروژه را به طور کامل برطرف کنند.

مزایای بلوک سبک میکسونال

عایق رطوبت: بلوک‌ سبک میکسونال عایق رطوبت است. جذب رطوبت در این بلوک ها کمتر از 10 درصد است و این ویژگی برای این پروژه مزیت بزرگی به حساب می آمد.

چسبندگی و اتصال بالا: بلوک سبک میکسونال با چسب بلوک اجرا می شود. چسب بلوک میکسونال نیز دارای ویژگی های بلوک سبک بوده و در نهایت دیوار همگنی ایجاد می کند که مستحکم است.

عایق صوت: بلوک ساختمانی میکسونال عایق صوت است و تا 50 دسی بل میزان صوت را کاهش می دهد. در نتیجه فضایی کاملا آرام را برای کاربران هتل و ساکنین برج های مسکونی ایجاد می کند.

ضدحریق: یکی از مهم‌ترین ویژگی ‌های این بلوک‌، ضد حریق بودن است. بر اساس نتایج اعلام شده از وزارت راه، مسکن و شهرسازی این بلوک کاملا ضدحریق است و برای پروژه هایی عظیمی از این قبیل امری ضروری است.

افزایش سرعت اجرا: سبک بودن و طراحی مهندسی ‌شده این بلوک باعث شد سرعت اجرای دیوارچینی به میزان چشمگیری افزایش یابد.

حمل و نقل آسان: وزن پایین بلوک‌ هزینه‌های حمل‌ونقل را کاهش داده و مدیریت مصالح را ساده ‌تر کرد.

 حذف مراحل اضافی: مراحل پرهزینه ‌ای نظیر میلگرد بستر، رابیتس‌کاری و توری مرغی حذف شد. نیازی به گچ و خاک نبود، که باعث کاهش هزینه ‌های نازک‌کاری شد.

کاهش وزن سازه: استفاده از این بلوک‌ها باعث کاهش وزن کلی سازه شد، که در زمین‌های مرطوب و زراعی، این ویژگی یک مزیت کلیدی محسوب می ‌شود.

در نتیجه پروژه شهرک ساختمانی لاکان در رشت با بهره‌گیری از بلوک‌ سبک ساختمانی میکسونال به عنوان یک نمونه موفق در حوزه ساخت ‌و ساز معرفی شد. این انتخاب نه تنها چالش‌های منطقه ‌ای را برطرف کرد، بلکه سرعت، کیفیت و بهره ‌وری پروژه را نیز به میزان قابل توجهی افزایش داد.